1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
29.1万円/㎡
前年比+12.8%
仙台市青葉区
29.1万円/㎡
前年比+15.3%
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ライオンズマンション春日町第2
宮城県仙台市青葉区春日町
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分
1986年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
73.1
非常に割安
推定相場価格より25.3%割安
相場
3,184万円
26.6万円/㎡
2,139
2,836
3,533
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,533万円
23.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション春日町第2
2,380万円（19.9万円/㎡）/ 10階 / 119.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,380万円 | 19.9万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 2,680万円 | 22.4万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 19.9万円 | 9階 | 60.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/09/30 | 750万円 | 23.1万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/12 | 2,980万円 | 24.9万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 1,400万円 | 23.2万円 | 9階 | 60.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 27.6万円 | 10階 | 126.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 20.7万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 29.1万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/09 | 3,990万円 | 31.6万円 | 10階 | 126.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 33.4万円 | 10階 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/04 | 700万円 | 21.5万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/23 | 700万円 | 21.5万円 | 3階 | 32.53㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 2,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 30.5万円 | 10階 | 130.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 2,380万円 | 19.9万円 | 119.6㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 2,080万円 | 18.4万円 | 112.89㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズヒルズ台原森林公園 仙台市青葉区台原四丁目 | 台原駅5分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.66㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 3,000万円 | 22.6万円 | 132.9㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスグランリヴィエール青葉 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 1,720万円 | 18.6万円 | 92.28㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/09 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 2,080万円 | 22.8万円 | 91.28㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 五橋マンション 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅5分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で12.8%上昇、仙台市青葉区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して31.6%割安です。